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Type de bien Locaux d'activité / Entrepôts
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Transaction Location
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Surface 1020 m²
Caractéristiques
- Type de bienLocaux d'activité / Entrepôts
- Surface habitable1020 m²
- Étage3
- État généralNeuf
Équipements et confort
- Accès handicapéOui
- AscenseurOui
- Double vitrageOui
- Fibre optiqueOui
- Stores électriquesOui
- Ventilation double fluxOui
Informations financières
- LoyerCHF 22 525 / mois
- Provisions sur chargesCHF 3 400
Situation
- VilleMeyrin
- PaysCH
- AdresseRue de la Bergère 3C
Description
Situé au cœur de la Zimeysa et intégré au concept Atrium Park – Horizon, cet espace d’activité de 550 m² offre une adresse stratégique et visible pour vos activités. Lumineux, modulable et divisible, le plateau est livré brut ou clé-en-main et bénéficie d’un haut standing éco-responsable (THPE / Minergie) avec rafraîchissement par géothermie.
Emplacement & accessibilité :
– Adresse premium à Meyrin, à proximité immédiate de la frontière franco-suisse et à courte distance du centre-ville de Genève et de l’aéroport international.
– Gare CFF Zimeysa et arrêt de bus au pied du bâtiment : accès facile en transports publics.
– Liaison directe aux principaux axes routiers et réseau autoroutier genevois : logistique et flux facilités pour clients et fournisseurs.
– Stationnement sous-terrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
– Environnement économique et synergies :
– Zimeysa accueille une diversité d’activités : industries légères, logistique, showrooms, bureaux de services, start-ups technologiques et PME.
– Présence d’acteurs complémentaires offrant des opportunités de partenariats B2B, visibilité sectorielle et dynamisme économique local.
– Emplacement adapté pour filiales régionales, centres techniques, ateliers, stockage léger, showrooms ou surfaces mixtes bureaux/production.
Points forts :
– Surface : 1’020 m² (plateau unique, divisible selon besoins)
– Hauteur sous plafond : 3,5 m
– État de livraison : bruts ou clé-en-main (aménagements sur mesure possibles)
– Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale
– Bâtiment certifié Minergie et THPE, rafraîchissement par géothermie
– Jardin rooftop, pergola et espaces végétalisés pour les pauses et événements
– Vélo-station et douches/vestiaires pour les cyclistes
– Parking sous-terrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques
– Vestiaires et douches disponibles pour le personnel
Usages possibles :
– Ateliers et production légère
– Laboratoires/espaces R&D
– Showroom
– Centres techniques
– Ateliers et bureaux
