À louer

Située Route de Sauverny 5, en parallèle directe à la Route Suisse, cette arcade commerciale bénéficie d’un emplacement pratique et visible, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique de Versoix, à proximité immédiate des commodités et axes de passage.Atouts majeurs :- Surface de 93 m² bien agencée- Belles vitrines (triple vitrage) offrant une excellente visibilité- Locaux lumineux avec façade de l’immeuble récemment rénovée (Haute Performance Energétique)Idéal pour une activité de service à la personne, une association, un cabinet de coaching sportif, de soins, ou autre usage professionnelDistribution des locaux :- Hall d’entrée accueillant- Plusieurs espaces modulables / cabines- Deux sanitaires privatifs- Coin kitchenette fonctionnelActivités de restauration, kiosque ou épicerie non autorisées.Localisation stratégique :- Facilement accessible en voiture et par transports publics, des places de parking sont disponibles en sus de même que des dépôts au sous-sol- À quelques minutes du centre de Versoix, proche de Genève et du lac

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel en plein essor, au sein du centre administratif et commercial ARCenter, un lieu prisé par les entreprises dynamiques à la recherche d’accessibilité, de confort et de flexibilité.Emplacement stratégique & ultra connecté Idéalement situé à Vernier, ARCenter bénéficie d'une accessibilité optimale :Transports publics : lignes de bus 6 & 19, gare de Vernier à quelques minutesAéroport international : à 10 minutes en busAutoroute : à proximité immédiateProximité de commerces, restaurants et servicesUn cadre de travail durable et lumineux :Située au 2ème étage d'un immeuble Minergie, cette surface traversante de 492 m² est baignée de lumière naturelle et entièrement modulable selon vos besoins. Un cadre idéal pour des bureaux ouverts, salles de réunions ou des espaces collaboratifs.Caractéristiques de la surface :Open space flexibleAscenseurFaux plancher technique pour câblage et connectivitéPlafond actif pour un confort thermique performantSanitaires H/F + PMRStationnement facilité :Places de parking disponibles en sous-sol75 places de stationnement visiteurs à dispositionUn environnement dynamique pour votre activitéRejoignez une communauté d'entreprises dans un centre professionnel moderne, facilement accessible et propice à la collaboration.

Installez votre entreprise dans un cadre dynamique et parfaitement connecté, au sein d’un pôle d'affaires en pleine expansion. Situé au cœur de Vernier, le centre administratif et commercial ARCenter ne cesse d’attirer des entreprises de tous horizons grâce à ses infrastructures de qualité, son accessibilité exceptionnelle et son environnement stimulant. Un emplacement stratégique & parfaitement desservi : À deux pas des axes routiers majeurs de la région Transports publics efficaces : bus n°6 et 19, gare CFF de Vernier Aéroport international à seulement 10 minutes en bus Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Genève Une surface fonctionnelle, lumineuse et modulable – env. 450 m² au 3ᵉ étage : Dans un bâtiment certifié Minergie, cette surface traversante et baignée de lumière naturelle offre un environnement de travail agréable et évolutif. Aménagements & caractéristiques : Ascenseur 2 grands open spaces 6 bureaux individuels Hall d’entrée avec réception Kitchenette équipée Grande salle de pause ou de conférence Terrasse privative d’environ 15 m² Faux plancher technique pour un câblage simplifié Plafond actif pour un confort thermique optimal Sanitaires hommes, femmes et accessibles PMR Stationnement facilité : Places de parking privatives en sous-sol disponibles à la location Parking visiteurs de 75 places à disposition pour vos clients et partenaires Pourquoi choisir ARCenter ? Un bâtiment moderne et économe en énergie Une flexibilité d’aménagement selon vos besoins Un emplacement clé pour votre activité Une ambiance professionnelle et collaborative Offrez à votre entreprise un cadre de travail central, accessible et stimulant.

Implantez votre entreprise dans un environnement international de premier plan, au sein d’un centre administratif high-tech, dynamique et multifonctionnel.ARCENTER – Un pôle d'affaires stratégique et attractifIdéalement situé à Vernier, au cœur d’un quartier en plein essor, ARCENTER accueille déjà des acteurs majeurs tels que :SANOFI-AVENTISCentre de Biométrie de l’État de GenèveBG Ingénieurs Conseils SACentre Médical de VernierLe bâtiment bénéficie également d’un centre commercial intégré au rez-de-chaussée, regroupant Migros, Denner, Galenicare, Peggy Sage, Valora, Zebra, ainsi que de nombreux services : restauration, cosmétique, optique, coiffure, mode, etc.Une surface clé en main – Entièrement agencée :Au 1er étage, cette surface moderne et fonctionnelle offre une configuration optimale pour les entreprises exigeantes :Bureaux individuels prêts à l’emploiSalles de conférence équipéesGrande réception professionnelleEspaces de travail collaboratifsSpacieuse cafétéria pour les collaborateursSuperficie totale : 2'759 m², divisible dès 450 m²Surface disponible : nous contacter pour conditions et prixUn emplacement central parfaitement connecté :À proximité immédiate des principaux axes routiers du cantonTPG (bus 6, 19) au pied du bâtimentGare CFF de Vernier à quelques minutesAéroport à moins de 10 minutesAccès direct au parking du centre commercialStationnement optimal :50 places de parking privées disponibles en susParking visiteurs intégré au centreVos avantages :Un environnement professionnel stimulant et diversifiéDes locaux immédiatement opérationnels, sans travauxUne image d’entreprise valorisée au sein d’un écosystème de qualitéUn quartier vivant, avec toutes les commodités sur place

Rue Muzy 8 – Genève Rive GaucheProfitez d’une situation privilégiée au cœur du quartier prisé des Eaux-Vives, à seulement quelques pas du lac et du centre-ville ! Ces bureaux lumineux d’environ 75 m², situés au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrent un cadre de travail à la fois calme, central et inspirant.Description des espaces :2 grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de consultation1 WC visiteur avec lavabo1 douche privative, un atout rare pour ce type de bienAccessibilité & environnement :Excellente desserte en transports publics (bus, trams, Léman Express)Gare des Eaux-Vives à proximitéParkings publics à proximitéÀ deux pas des commerces, restaurants, et du bord du lacQuartier dynamique et résidentiel, idéal pour professions libérales, consultants, ou bureaux administratifs

A saisir — surface de bureaux d’environ 262 m² au rez-de-chaussée, idéale pour société, agence, services, bureaux satellites ou cabinet médical. Espace fonctionnel et bien agencé offrant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, circulation fluide et réception indépendante. Aménagements : Hall d’entrée / réception accueillant3 bureaux privatifs (format modulable)1 salle de conférence lumineuseEspace cuisine / kitchenetteLocal techniqueWC séparésStationnement (en sus du loyer mensuel) :Places intérieures : CHF 145.– / unitéPlaces extérieures : CHF 100.– / unitéSituation et accessibilité : À proximité immédiate des organisations internationales À quelques minutes de l’aéroport de Genève et du centre de congrès Palexpo Bon raccordement à l’autoroute Excellente desserte par les transports publics Proche de la gare de Versoix Atouts : Emplacement stratégique pour activités internationales et événements Rez-de-chaussée pour accès direct et facilité de livraison/flux Agencement prêt à l’emploi, adaptable selon besoins Disponibilité : dès le 01.09.2025

Emplacement Stratégique : Située dans une zone commerciale à fort potentiel, entourée d'enseignes leaders de l'alimentation (Migros, Denner, Coop, Aldi, Lidl) et de l'ameublement (MOMAX, Conforama, Poltrone & Sofa, Casa, Maison du Monde). Proximité immédiate de magasins de sport et de centres de fitness de renom (DECATHLON, Velomania, E-Bike, Ochsner Sport, NonSTOP Gym, Let's Go Fitness, California Fitness),attirant un flux constant de clients. Caractéristiques Uniques : Surface totale de 6000 m² répartie sur trois niveaux (2000 m² au sous-sol, 2000 m² au rez-de-chaussée, 2000 m² au 1er étage). 113 places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour faciliter l'accès et le confort de vos visiteurs. Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales (grande distribution, showroom, centre de loisirs, etc.). Pourquoi Choisir Cet Emplacement ? Visibilité exceptionnelle grâce à la concentration d'enseignes attractives. Forte affluence de consommateurs tout au long de l'année. Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle. Potentiel de développement commercial important dans une région en pleine expansion. Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement commercial stimulant et performant !

Situations stratégiques, flexibilité incomparable et engagement écologique : découvrez notre nouvelle offre de surfaces d'activités à louer dans une construction moderne et haut de gamme à Gland ! Imaginez un bâtiment évolutif, conçus pour s’adapter entièrement à vos besoins. Avec une surface de 1'229 m² au 2ème étage, ce bâtiment premium vous offre une liberté totale pour aménager votre espace de travail parfaitement à votre image. Que vous soyez une PME ou une entreprise en pleine croissance, vous apprécierez la modularité et la flexibilité qu’il propose. Conçu pour l’avenir, ce bâtiment Minergie allie esthétique contemporaine et performance énergétique optimale. Doté de technologies durables telles que sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques, il garantit une production d’énergie autonome, réduisant votre empreinte carbone tout en diminuant vos coûts. Points clés :Bâtiment labellisé Minergie : esthétique contemporaine et performance énergétique.Technologie durable : sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie autonome.Accessibilité : Deux monte-charges de 2 t chacun pour un accès directHauteur sous-dalle : 3,60 mPuissance électrique : 100 W/m2 (env. 60A)Charge au sol : 2ème étage 500 Kg/m2Localisation : Proche des grands axesArchitecture moderne et rapport qualité prix attractif.De plus, 425 m² de locaux de dépôt sont disponibles au sous-sol, avec un accès direct par deux monte-charges de 2 tonnes chacun, facilitant ainsi la logistique et la manutention. Pour accueillir votre personnel ou visiteurs, des places de parking extérieure sont également disponibles en supplément à CHF 110.- par place et par mois. Profitez de cette opportunité unique pour dynamiser votre activité dans un cadre éco-responsable et moderne ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.