À louer

Rue Muzy 8 – Genève Rive GaucheProfitez d’une situation privilégiée au cœur du quartier prisé des Eaux-Vives, à seulement quelques pas du lac et du centre-ville ! Ces bureaux lumineux d’environ 75 m², situés au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrent un cadre de travail à la fois calme, central et inspirant.Description des espaces :2 grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir bureaux, salles de réunion ou espaces de consultation1 WC visiteur avec lavabo1 douche privative, un atout rare pour ce type de bienAccessibilité & environnement :Excellente desserte en transports publics (bus, trams, Léman Express)Gare des Eaux-Vives à proximitéParkings publics à proximitéÀ deux pas des commerces, restaurants, et du bord du lacQuartier dynamique et résidentiel, idéal pour professions libérales, consultants, ou bureaux administratifs

 Idéalement située sur la Route de la Capite :Découvrez cette charmante arcade de 75 m² parfaitement positionnée au cœur de Vésenaz, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports publics (bus 38, 39, A).Répartition des espaces :Surface de vente d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à trois vitrines offrant une belle visibilitéArrière-boutique d’environ 17 m² avec sanitaire et doucheBureau/cabine de soins d’environ 16 m², idéal pour accueillir la clientèle ou pratiquer une activité spécifique Un emplacement parfaitement adapté à des activités telles que :Institut de beauté / Salon de coiffure / BarberActivité thérapeutique : ostéopathie, physiothérapie, podologiePilates / Yoga / Coaching bien-êtreAgence immobilière / Fiduciaire / Assurance / Cabinet de conseilAtouts de l'arcade :Bonne visibilité sur axe passantBelle luminosité naturelleTransports publics à quelques pasEnvironnement résidentiel qualitatif et clientèle locale fidèle

Hall d’entrée ; Chambre spacieuse ; Cuisine fermée équipée de rangements et d’appareils électroménagers (hotte, cuisinière/four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ; Séjour donnant accès à un balcon ; Salle de bains avec branchement pour une machine à laver ; WC séparé ; Une cave remise à titre gratuit et à bien plaire complète ce bien. UNE VISITE GROUPEE AURA LIEU LE LUNDI 29.09.2025 A 16H30. SANS INSCRIPTION. LOGEMENT EN COURS DE RENOVATION ! Si ce bien vous plaît et après l'avoir visité, envoyez votre dossier par courriel à reception@gerances.ch. N'hésitez pas à visiter notre site internet gerances.ch, vous y retrouverez l'ensemble de nos biens à louer disponibles et vous aurez accès aux différents services que nous proposons.

Box fermé disponible immédiatement à la location. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Versoix, des commerces, de la gare CFF ainsi que des rives du lac Léman. L’accès à l’autoroute est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Genève et Nyon. Ce box offre une solution pratique et sécurisée pour les résidents ou les personnes travaillant dans la région. Loyer mensuel : CHF 200.00 (TVA de 8.1 % applicable pour les locataires non-résidents de l’immeuble) En cas d’intérêt, nous vous remercions de bien vouloir nous faire parvenir votre dossier complet au moyen de notre fiche d’inscription à l’adresse suivante : erika.arsenio@gerances.ch

LIVRAISON FIN 2024A l'entrée du cœur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d'activités mixtes proposant 3 957 m2 de surfaces à louer.Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l'écosystème local, VERSO offre des espaces d'activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand. Surface de 556 m2 au 1er étage :Hauteur sous plafond de 3.35 mCharge au sol de 500 kg/m2 places de stationnement35 places de vélo13 places de motoVERSO est facilement accessible par l'autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce. Grande liberté d'aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges. Les deux bâtiment VERSO sont parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique). Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin, la teinture blanchisserie, l'usinage et showroom dans le secteur de l'automobile et moto, les hautes technologies, les domaines pharmaceutique et médicaux, la logistique, etc. 

Emplacement stratégique au cœur de Genève !Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce bureau de 106 m² bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et parfaitement desservi par les transports publics (bus, tram), à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et parkings publics.Points forts de la surface :- Hall d’entrée spacieux offrant une circulation fluide- Trois bureaux individuels calmes et bien agencés (dont deux climatisés)- Salle de conférence lumineuse, intégrant une kitchenette neuve entièrement équipée avec frigo- Deux sanitaires indépendants- Une cave privative incluse pour plus de rangementLocaux fraîchement rafraîchis : peintures neuves, ambiance professionnelle soignéeIdéal pour : cabinet de conseil, étude juridique, fiduciaire, activité de service, start-up, cabinets médicaux ou toute entreprise cherchant un cadre de travail central et fonctionnel.